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如何防止工程预(结)算漏项

时间:2014年08月08日来源:本站原创作者:admin点击:

    在日常预(结)算审核工作中,常常发现有的造价人员编制的预(结)算多多少少都存在少项、漏项等问题,如何防止工程预(结)算漏项,在这里给同行(特别是造价新手)支几招:
    1.拿到施工图纸后,不要急于算量,先看总说明(很重要),再看建筑图,再看结构图。看施工图时依次看总平面图、平面图、立面图、剖面图、详图,其次是结构图——先看基础图,再看楼层屋顶层结构布置图、结构详图。还要看相应图集,让图在心中有一个三维的印象。还要看定额,对照定额分部说明及计算规则、综合解释,列出分项子目,这样就不会少项、漏项或者重复计算了。
    2.接下来就是计算工程量了,首先把所有分部分项工程的子项列出来(对造价新手很有用,不会少项、漏项或者重复计算),就是把所有图纸上要计算的子项列出来。合理安排工程量计算顺序是快速准确计算工程量的关键之一。计算工程量时,有些项目是相互联系的,如果计算顺序安排不当,就会使有些数据重复计算,增大计算工程量、降低计算速度。安排工程量计算顺序的原则是尽量少翻阅图纸、资料,以求快速、方便。对于一般工程,分部工程量计算顺序应为先地下后地上,先主体后装饰,先内部后外部。在计算建筑和装饰部分时也要对计算顺序进行合理安排。
    A:计算建筑部分时,应按基础工程、士石方工程、混凝土工程、木门窗工程、砌筑工程这样一个顺序,而不能按定额的章节顺序来计算,否则会对某些项目反复计算,从而浪费大量的时间。例如,我们先算出了混凝土工程中的梁、柱的体积和门窗面积,那么,在计算砌筑工程需要扣除墙体内混凝土构件体积和门窗部分在墙体内所占体积时,可以利用前面计算的梁、柱的体积和门窗部分所占的体积。利用这些数字时,要注意这样两个问题,一是要看梁、柱等混凝土构件是否在所计算的墙体内,如在墙体内,则扣除,否则则不扣除;二是当梁、柱宽不同于墙厚时,即梁、柱不完全在墙体内时,只能部分扣除,而不能扣除整个混凝土构件的体积。同样,在计算回填土方和土方运输时,砖基础的体积也可以为后面的计算所利用。
    当然,在计算各分部的各项目工程量时,也有一定的顺序技巧。如计算混凝土工程部分时,一般应采用由下向上,先混凝土、模板,后钢筋,分层计算按层统计,最后汇总的顺序。砌筑工程可从整体上分层计算,每层的量可采取“整算零扣”的方法。
    B:计算装饰部分时,要先地面、天棚,后墙面。先算地面工程量的好处是可以利用地面的面积,计算出平面天棚和斜天棚的面积。计算墙面扣除门窗及洞口面积时,可利用先前算出的面积。当以房间为单元计算抹灰工程量时,有一点值得注意的是,同一门窗要扣两次面积。
    C:计算预制混凝土构件时,要按预制构件的施工顺序计算。根据工程量计算规则,预制混凝土构件的制作、运输、安装都要计算损耗量。因此,我们在计算预制混凝土构件时,首先要根据施工图计算预算量,再依次根据定额规定的损耗率计算制作工程量、运输工程量、安装工程量,最后计算预制构件灌缝工程量。利用这个顺序计算,除了计算的快速和准确外,还能保证预制构件计算项目的科学性,不会漏项。
    3、使用广联达、鲁班等套价软件。即将所有工程量计入套价软件,注意定额附注换算、系数的增加,以后就会看到清单预算或者是结算了。要学会自查、让同事帮忙检查,把漏项问题消灭在萌芽状态,提高企业的利润空间。

(来源:建筑时报2011-07-31 简本)